Unter Dach und Fach

Dachgeschoßausbau in München

In einem Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren soll für eine vierköpfige Familie eine Dachgeschoßwohnung mit vorgelagerter Terrasse errichtet werden.

Hierzu wird das Geschoß komplett bis zum Rohboden entkernt. Lediglich das bestehende Treppenhaus und Teile des Dachstuhls bleiben erhalten. Filigrane Stahlträger ermöglichen im geräumigen Koch-Ess-Wohnbereich stützenfreie Spannweiten bis zu acht Metern.

Die Innenwände werden als Metallständerkonstruktion mit Gipskartonbeplankung errichtet.

Alle Elektro-, Sanitär- und Heizungsleitungen inklusive Fußbodenheizung werden neu verlegt.

Die Fassade Richtung Süden öffnet sich großflächig und stufenlos zur Terrasse. Festverglasungen und eine Schiebetüranlage bieten ungehinderten Ausblick in den Garten.

Über die Dachfläche hinausragende Fensterelemente lassen hinsichtlich Helligkeit und Großzügigkeit keine Wünsche offen und ermöglichen gleichzeitig wesentlich mehr Kopffreiheit im Kniestockbereich.

Die hochwärmegedämmte Dachfläche erlaubt es, den offenen Kamin als Heizquelle im Winter heranzuziehen. Die Edelstahlkonstruktion über der Dachterrasse bietet die Basis für den Schutz vor Wind, Sonne und Regen.

Bauherr: privat
Wohnfläche: 180 m²
Planung und Realisierung: 2020-2021
Beauftragte Leistungsphasen: 1-5 HOAI
Fotos: Fritz Offner